2013〜2023年築, 専有面積64.03㎡〜84.03㎡の平均販売価格
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プレサンスロジェ伏見桃山
京都府京都市伏見区奉行前町
/ 桃山御陵前駅 徒歩5分
2018年築 / 5階建 / 83戸 / RC造
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2階 / 74.03㎡の場合
相場
4,454万円
60.2万円/㎡
3,305
4,071
4,838
5,604
AI査定結果
推定相場価格
4,454万円
60.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,071万円〜4,838万円
55.0万円/㎡〜65.3万円/㎡
推定賃料
14.6万円
0.20万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2026年5月12日
プレサンスロジェ伏見桃山
5,180万円（70.0万円/㎡）/ 2階 / 74.03㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は62.82万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/26 | 5,180万円 | 70.0万円 | 2階 | 74.03㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2026/04/05 | 3,280万円 | 55.3万円 | 3階 | 59.28㎡ | 2LDK | 西 |
| 2026/01/19 | 4,680万円 | 66.5万円 | 3階 | 70.33㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/12/25 | 3,380万円 | 48.1万円 | 1階 | 70.33㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/12/25 | 4,480万円 | 63.7万円 | 1階 | 70.33㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/01 | 3,980万円 | 67.1万円 | 2階 | 59.28㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/05/04 | 3,580万円 | 60.4万円 | 1階 | 59.28㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2024/12/15 | 3,680万円 | 62.1万円 | 1階 | 59.28㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2024/03/24 | 3,880万円 | 65.5万円 | 2階 | 59.28㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2024/02/17 | 3,680万円 | 61.3万円 | 1階 | 60㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2023/12/31 | 3,780万円 | 63.0万円 | 1階 | 60㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/11/25 | 3,880万円 | 64.7万円 | 1階 | 60㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/10/20 | 5,380万円 | 68.9万円 | 2階 | 78.04㎡ | 4LDK | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は59.46万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/26 | プレサンスロジェ伏見桃山 京都市伏見区奉行前町 | 桃山御陵前駅5分 | 5,180万円 | 70.0万円 | 74.03㎡ | 2LDK+S | 2階 / 5階建 | 南 | 2018年 | 83戸 | RC |
| 2023/07/12 | パデシオン伏見稲荷 京都市伏見区深草鈴塚町 | 伏見稲荷駅4分 | 3,730万円 | 55.4万円 | 67.37㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 2021年 | 49戸 | RC |
| 2026/04/28 | グランドパレス京都伏見ザ・ノースゲート 京都市伏見区深草正覚町 | 鳥羽街道駅4分 | 4,660万円 | 68.7万円 | 67.86㎡ | 2LDK+S | 3階 / 5階建 | 南 | 2020年 | 71戸 | RC |
| 2026/03/23 | パデシオン伏見藤森グランドプレミアム 京都市伏見区深草池ノ内町 | 藤森駅9分 | 3,580万円 | 55.7万円 | 64.33㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 2018年 | 119戸 | RC |
| 2025/04/20 | パデシオン伏見駅前 京都市伏見区深草善導寺町 | 伏見駅3分 | 3,770万円 | 52.5万円 | 71.75㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 2016年 | 47戸 | RC |
| 2025/05/10 | 伽羅コート伏見 京都市伏見区深草柴田屋敷町 | 伏見駅2分 | 3,398万円 | 52.9万円 | 64.22㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 西 | 2013年 | 78戸 | RC |
| 2024/03/23 | パデシオン伏見墨染II番館 京都市伏見区深草柴田屋敷町 | 伏見駅4分 | 4,380万円 | 53.3万円 | 82.24㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 北東 | 2018年 | 46戸 | RC |
| 2025/12/14 | プレサンスロジェ丹波橋 京都市伏見区景勝町 | 伏見駅9分 | 4,180万円 | 58.1万円 | 71.93㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 東 | 2018年 | 45戸 | RC |
| 2024/08/22 | プライムメイツ伏見丹波橋 京都市伏見区川東町 | 丹波橋駅13分 | 4,680万円 | 55.2万円 | 84.71㎡ | 4LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 2014年 | 75戸 | RC |
| 2025/02/17 | エスリード伏見丹波橋 京都市伏見区堀詰町 | 丹波橋駅6分 | 5,680万円 | 64.6万円 | 87.87㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2016年 | 42戸 | RC |
| 2025/11/25 | レ・ジェイド伏見桃山 京都市伏見区肥後町 | 伏見桃山駅13分 | 5,480万円 | 69.4万円 | 78.99㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 北東 | 2023年 | 73戸 | RC |
| 2025/01/26 | ライオンズ伏見寺田屋西グランフォート 京都市伏見区山崎町 | 中書島駅7分 | 5,480万円 | 70.2万円 | 78.05㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 2017年 | 58戸 | RC |
| 2026/03/26 | レ・ジェイド伏見中書島 京都市伏見区横大路下三栖東ノ口 | 中書島駅7分 | 3,850万円 | 57.6万円 | 66.86㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 東 | 2017年 | 83戸 | RC |
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- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
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